三井健太のWEBマンション講座

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  NO.87    他のローンがあると
     住宅ローンは借りられない?

住宅ローンの審査では、住宅ローン以外の各種ローンの返済額も含めて

総返済額が年収に対して何%に負担になっているかを見るのです。

 

車のローン、カードローン、教育ローン、クレジットカードのキャッシングなども

含まれます。

 

住宅ローンを申し込むときは事前に返済しておく方が通りやすくなるのです。

 

返済負担率は銀行が定めており、例えば税込年収400万円以上なら

返済負担率は
35%以下、800万円以下なら40%以下などとなっています。


 

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対象エリアは全国。あくまで売主が公開している範囲の情報をもとに机上査定するもので、環境調査は含みません。また、不動産鑑定ではありません。あくまで、購入者が見逃しやすいチェックポイントをおさえることで、後悔につながらないお買い物のお手伝いをするのが目的です。 

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