三井健太のWEBマンション講座

「マイホームの頭金」実態調査 


マイホームを購入するのに、どのくらいの頭金が必要なのでしょうか?

全額現金で購入できれば越したことはありませんが、

現実問題として一般の勤労者には難しい話です。

そこで、ある程度の頭金を用意し、住宅ローンを少しでも少なめにするとともに、

できるだけ低利の住宅ローンを上手に利用して毎月の返済に無理のない

買い物をすることが目標になります。

では、具体的には、どのくらいが適当なのでしょうか?

実際に購入した人たちの実態を見ておくことにしましょう。

 

以下は、リクルート社が首都圏の新築マンション購入者に対して行なった

アンケート調査で明らかになった資金内容の実態です。

●年収別マンション購入DATA●

(出所:リクルート社20101月〜12月に回収したアンケート調査の分析結果)

(首都圏新築マンション契約者
4,403人調査)

 


世帯年収

400
万円未満

400599万円

600799万円

800999万円

10001199
万円

1200
万円以上

購入者の割合

3.4

29.4

29.2

18.0

10.4

9.5

シングル割合

37.6

17.5

12.8

7.3

5.7

6.7

DINKS
割合

13.4

28.7

29.5

39.9

36.5

30.6

購入価格c
a+b

2868
万円

3354
万円

3947
万円

4428
万円

4819
万円

5640
万円

専有面積

62.5u

69.2u

71.7u

73.1u

75.8u

76.4u

購入年齢

33.5

33.2

35.3

37.1

38.6

42.2

自己資金 (a)

906
万円

666
万円

810
万円

1024
万円

1234
万円

1692
万円

自己資金比率
a÷c

31.6

19.9

20.5

23.1

25.6

30.0

贈与有りの割合

40.3

33.1

25.2

23.9

23.0

17.2

贈与額

791
万円

656
万円

773
万円

773
万円

899
万円

1,118
万円

ローン額(b

1986
万円

2717
万円

3145
万円

3456
万円

3681
万円

4115
万円

毎月返済

63,115

81,752

94,202

105,045

118,682

144,716

ボーナス加算
(利用者の
平均)

83,115

122,966

157,590

194,138

248,892

303,750

 

 

 
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