三井健太のWEBマンション講座

 マンションの種類
 

 @高さによる分類

 低層マンション:概ね5階建以下/中層マンション:概ね6階〜9階建
 
 高層マンション:概ね
10階以上

 超高層マンション(タワーマンションとも言う):20階建て以上




 A戸数による分類

 小型マンション:概ね50戸未満/中規模マンション:概ね100戸未満

 大規模マンション:概ね
100戸超

 メガマンション:概ね
300戸以上



 B専有面積による分類

 30u未満:投資用ワンルームマンション

 30u台〜50u台:単身者・小家族用コンパクトマンション

 60u以上:ファミリーマンション



 C用途による分類

 賃貸用(投資用)マンション:30u未満のワンルーム・1K・1DKタイプ

 ファミリーマンション:概ね60u以上の2LDK以上で自己居住を目的とするもの


 Dその他のマンション名

 単棟型マンション/複合マンション/等価交換マンション/環境創造型マンション/面開発マンション

 団地型マンション/再開発マンション/建て替えマンション

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A全体計画
(配棟計画・駐車場・空間利用計画・共用施設・外観デザイン・セキュリティ) 
B建物の基本構造
(耐震性・耐久性・遮音性能・将来の更新性)
C管理内容(管理体制・管理費・修繕積立金・管理会社)
D専有部分の計画(間取り・設備・仕様) E売主 F施工会社

・・・・これらの項目を5段階評価した後に、総合的にコメントをつけ,
「不動産簡易評価書」の形で、電子メールでお届けします。

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対象エリアは全国。あくまで売主が公開している範囲の情報をもとに机上査定するもので、
環境調査は含みません。

また、不動産鑑定ではありません。あくまで、購入者が見逃しやすい
チェックポイントをおさえることで、後悔につながらないお買い物のお手伝いをするのが
目的です。  



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