三井健太のマンション相談室

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   「住んで気付くダメ間取りと名作間取り・特選50」 



本書はマンションの間取りの実態(欠点)を知って頂くとともに、
様々な制約のある中で工夫を凝らし完成させた秀逸な
間取りプラン、「名作間取り」に触れて頂きながら

目を肥やして頂くことを狙いに編集したものです。

そこで得られた知識は、良い間取りを選択するときや

カスタムビルドの間取りを

自らつくるときにも大いに役立つはずです。

また、少なくとも、住んでからダメ間取りに気付いて後悔することがないように
するための一助ともなるはずです。


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   マンション評価サービスのご案内 

 ご検討マンションの価値はどの程度のものか、また価格は適正かを客観的に評価し、レポートします。
 「ズバリ買いの物件ですか」、「価値に見合う価格ですか」などにお答えする独自のサービスです


 評価項目:①立地条件(最寄駅までの距離・都心へのアクセス・生活利便性) 
  ②全体計画(配棟計画・駐車場・空間利用計画・共用施設・外観デザイン・セキュリティ) 
  ③建物の基本構造(耐震性・耐久性・遮音性能・将来の更新性) 
  ④管理内容(管理体制・管理費・修繕積立金・管理会社)
  ⑤専有部分の計画(間取り・設備・仕様)
 ⑥売主 ⑦施工会社

・・・・これらの項目を5段階評価(新築の場合)した後に、価格の妥当性を含め

総合的にコメントをつけて「マンション評価レポート」として、メールでお届けします

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 分譲マンション  2014年

スタンダード仕様と アップグレード仕様

マンションが進化しています。
企業間競争と顧客ニーズの変化がもたらす設備や
仕様のアップグレードのスピードは、この1、2年とても激しい。
そんな印象を持ちます。

「今のマンションは、これが付いていて当たり前」というレベルは、
どのようなものでしょうか?
標準と思われる新築マンションのスペックやグレードについて
まとめました。少し上のスペックも併記しています。

今年のマンション探しに役立つ資料と考えます。

ご検討物件と比較する方法などで
是非ご利用ください。


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