住んで気付くダメ間取りと  名作間取り”特選50”

三井健太 監修


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本書は、マンションの間取りの実態(欠点)を知って頂くとともに、様々な制約のある中で
工夫を凝らし完成させた秀逸な間取りプラン、「名作間取り」に触れて頂きながら、
目を肥やして頂くことを狙いに編集したものです。

そこで得られた知識は、良い間取りを選ぶのに、また、カスタムビルドの間取りを自ら
つくるとき大いに役立つことでしょう。
少なくとも、住んでからダメ間取りに気付いて後悔しないための一助ともなるはずです。


 INDEX
 

雨が吹き込む開放廊下

ホテルライクな内廊下タイプにも問題がある

風通しが心配な間取り

廊下側の居室は声が外にマル聞こえ

南向きの場合、共用廊下側の居室は暗くて寒い

南面ほど間口の狭い間取りが多い

来客時、立ち話の玄関から居間が見えてしまう
間取りが多い

玄関が狭いと、家全体が狭く見られる

暗い玄関

デッドスペースのリビング内廊下

コンパクトタイプ1DKのレイアウトに注意

価格抑制のための圧縮間取り

柱が室内に食い込むのもよくある欠点

 

正方形のLDKは家具配置がしにくい

Wベッドは両脇40cm以上のスペースが必要

来客時、立ち話の玄関から居間が見えてしまう
間取りが多い

トイレは便器の先端から壁またはドアまで55cmは
最低の基準

物入れは全部の大きさより、必要な場所にあるかどうか
が大事

角部屋は窓が多いため家具が置きにくいこともある

個室が連続していると家族間のプライバシーに問題

廊下側の居室は声が外にマル聞こえ

南向きの場合、共用廊下側の居室は暗くて寒い

女性の多い家族の靴箱はすぐ一杯になる

洗濯機置き場は扉を設ける方が上品

トイレに手洗い兼化粧台(鏡付き)があると客に喜ばれる

玄関が狭いと、家全体が狭く見られる23

バルコニーの奥行きは1800ミリ以上が基本

大梁が部屋の真ん中近くを走っているのは最悪

柱は部屋の外が基本(アウトポール設計)

サービスルームやフリールームの表示は、窓が小さく
法定の採光が不足していることを意味している

ワイドスパンは廊下が短くなる

 

風呂の窓

キッチンの窓

トイレの窓

廊下側個室のプライバシーを守る吹き抜け

二つのトイレ

アイランド型キッチン

センターイン

専用ポーチ付き玄関

玄関に窓のある風通しの良い間取り

 

1.中庭が見える玄関ホール

2.玄関と個室から中庭を楽しむ

3.ワイドな窓付きの明るい玄関

4.風通し用の小窓付きプラン

5.幅広ポーチのある玄関

6.吹き抜けと幅広ポーチのある玄関

7.土間のあるマンション

8.土間のある間取り(2)

9.玄関横に自転車置き場2台分のスペースがあるプラン

10.専用バイク置き場のあるプラン

11.八角形のホワイエが個性的なプラン

12.吹き抜けで個室のプライバシーを確保したプラン

13.主寝室直結のバスルーム(1)

14.主寝室から直結のバスルーム(2)

15.αルームという発想その1

16.αルームという発想その2

17.αルームという発想その3

18.斜め45度のキッチンが個性的なプラン

19.斜め45度のデザイナーズプラン

20.南面4室プラン

21.離れ感覚の主寝室

22.秀逸な3LDKプラン

23.多目的ロフト付きプラン

24.家事動線が良い間取り(1)

25.家事動線が良い間取り(2)

26.動線計画に優れた「ミセスのアイディア」コンペ入賞作品

27.洗濯室のあるプラン

28.珍しい洗面室と脱衣室の分離プラン

29.洗濯室から直接バルコニーへ・キッチンからもバルコニーへ

30.玄関から直結のキッチン

31.勝手口付きプラン

32.窓に面した明るいミセスコーナー付きキッチンプラン

33.パーティーを楽しむロングカウンター付きキッチン

34.星空が見える窓付きバスルーム

35.インナーテラスのある居間

36.コンサバトリーのある居間

37.3つのリビングのある家(コンペ入賞作品)

38.ミセスDENのあるプラン67

39.多目的スペースDENがあるプラン68

40.半円形の個性的なDEN69

41.もてなしを意識したリビングルームプラン70

42.地袋付きの和室が居間とのほど良い距離を演出する71

43.アトリエ付きで主寝室のプライバシーに配慮72

44.単身女性を想定した収納充実プラン73

45.収納を考え抜いた1LDKプラン74

46.秀逸な単身者用プラン75

47.二人住まいを想定したLDKプラン76

48.オープンエアデッキ型のスクエアバルコニー

49.大型床下収納を持つ1階住戸プラン

50. 4方向の動線を確保したスムースプラン



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